Консалтинг

Можно ли осуществлять консультирование компаний, основываясь на теоретических знаниях? Компания «Сервис Управления» считает, что такое консультирование недопустимо, поскольку, к сожалению, в нашем мире теория очень часто разнится с практикой. Мы готовы оказывать консультационные услуги в сфере недвижимости, но все наши рекомендации будут основаны на нашей практике, которую мы получаем от:

  • собственных развиваемых объектов, как например Ритейл-Парк «Железнодорожный», где мы проходим все этапы девелопмента (от выбора земельного участка для развития проекта до строительства и дальнейшей работы объекта);
  • торговых объектов, которые находятся у нас в управлении, как например ТЦ «Владимирский Тракт», где мы в течение 10 лет подряд мы успешно работаем в качестве управляющей компании при 100% заполняемости арендопригодных площадей и при высокой посещаемости объекта.

Наш консалтинг ориентирован на недвижимость любого масштаба, включая нестандарные форматы и специфику местного рынка.

В рамках услуги консалтинга мы готовы осуществлять:

  • Экспресс-анализ земельного участка или объекта недвижимости – краткая оценка объекта с точки зрения его местоположения, окружения и возможного развития;
  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта – полноценное исследование для выявления наилучшего использования с учетом полноценных маркетинговых исследований, определением технико-экономических показателей объекта и оценки возможных финансовых показателей;
  • Формирование концепции объекта – рекомендации по архитектурному облику и внутренним планировкам объекта, арендному плану, его функционалу и маркетинговому продвижению;
  • Подготовку бизнес-плана для привлечения инвестиций в проект, в том числе банковское финансирование;
  • Маркетинговые исследования конкурентной среды  объекта.

 

Примеры консалтингового сопровождения проектов:

  • Торговый комплекс «Владимирский Тракт»

—   регулярное проведение маркетинговых исследований конкурентной среды в рамках управления комплексом

—   регулярное проведение маркетинговых акций для привлечения покупателей на территорию торгового объекта

  • Торговый объект «Твой дом»

—   регулярное проведение маркетинговых исследований конкурентной среды в рамках управления комплексом

—   регулярное проведение маркетинговых акций для привлечения покупателей на территорию торгового объекта

  • Рынок строительных материалов «Путёвый»

—   Разработка концепции реконструкции рынка строительных материалов

—   регулярное проведение маркетинговых исследований конкурентной среды в рамках управления комплексом

  • Ритейл-Парк «Железнодорожный»

—   Разработка концепции проекта развития

—   Подготовка бизнес-плана для привлечения банковского финансирования

  • Многофункциональный центр в Павлово-Посадском районе — подписание предварительных договоров аренды
  • Торговый центр «Можайский двор»

—   Разработка концепции проекта развития

  • Торгово-гостиничный комплекс «Апельсин»

—   Разработка анализа наилучшего использования площадей 1 этажа

  • ТЦ «Эдельвейс»

—   Анализ существующей концепции ТЦ «Эдельвейс» и разработка концепции развития второй очереди развития на прилегающей территории общей площадью 1,7 га

  • Анализ наилучшего использования земельного участка общей площадью 3,5 га с расположенными на нем нежилыми зданиями
  • Маркетинговые исследования торговой недвижимости г. Подольска для определения возможности развития торгового объекта в центральной части города
  • Экспресс-анализ наилучшего использования территории 1,1 га, расположенной по адресу:
    г. Железнодорожный, ул. Центральная, 68
  • Экспресс-анализ возможного развития земельного участка площадью 3,5 га в Истринском районе Московской области
  • Экспресс-анализ возможного развития земельного участка площадью 2 га со зданиями нежилого назначения, расположенного в поселке Заря Балашихинском районе Московской области